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横琴到底还值不值得买?
2022/12/25 11:20:49 来源:正顺地产

 

惊喜啊!横琴金融岛上的海琴桥也正式通车了,这意味着横琴金融岛五桥已经全部落成

海琴桥

 

海琴桥的建成,标志着珠海十字门中央商务区横琴片区市政基础设施及配套工程建设工作全部完成。

 

海琴桥位于横琴金融岛人工河的入口处,桥体钢结构主拱高58米,跨度192米,总重约1100吨,是通往金融岛及内河水道的大门。

 

桥体结合特殊的岸线条件,采用主副拱设计,造就强烈、独特而颇具标志性的结构样式,动态感与冲击力十足,与珠澳第一高楼横琴IFC共同构成横琴金融岛的视觉焦点。

 

 

数年间,先后完成了海贝桥、海韵桥、海鸣桥及海翼桥的设计及施工工作,海琴桥由于受珠机城际轨道共线影响,工程推进稍滞后。如今五座桥梁均已落成,皆是高颜值,座座有亮点

 

 

海贝桥

  • 选择轻松浪漫的海洋主题,整个造型犹如深海中捧出的银色珠贝,反映珠海的海洋文化,唤起人们海边拾贝的美好回忆。

 

 

海韵桥

  • 以展翅飞翔的海鸥为造型,突出立面效果简洁独特,海平面看去如海鸥展翅飞的羽线映射于海平面之上。轻薄的桥身与倒影形成一道优美的弧线,气势与柔美并存。

     

 

海鸣桥

  • 技术与艺术的完美融合造就了海鸣桥丝带起舞的整体造型。流畅的线条,与水面微波呼应,整个桥被赋予了生命的力量。

     

 

海翼桥

  • 以展开的双翼和凌驾于车行桥面的弧线形成一个完整回路,带来结构的平衡与稳定,也自然形成了门户的印象。景观平台的延伸设置,保证了市民休闲观光的需求。

     

 

筋骨已成,雄姿初展!横琴配套奔现,的确让人对其未来充满遐想。

 

不仅如此,还有一堆利好消息陆续砸来!

 

 

澳门轻轨延伸横琴线项目海底隧道全线贯通

 

随着“澳琴1号”盾构机精准出洞,琴澳重点跨境民生工程——澳门轻轨延伸横琴线项目海底隧道顺利贯通标志着澳门首个以盾构法施工的海底隧道项目取得突破性进展。

 

 

澳门轻轨延伸横琴线项目起于澳门境内HE1站(高架站),向西下穿十字门水道,在横琴口岸旅检大楼下设HE2站(地下站),全线长约2.2公里。澳门轻轨延伸横琴线是澳门政府的重点民生工程及回归25周年的献礼工程,是澳门与横琴粤澳深度合作区之间的重要纽带.

 

建成通车后,乘客可在横琴口岸与广珠城轨延长线——珠机城轨一期快速换乘,实现珠澳区域公共交通的快速衔接,将为两地居民创造舒适便捷的跨境出行环境,为澳门融入粤港澳大湾区“一小时生活圈”的目标打下坚实基础。

 

 

澳门施政报告发布 这些内容与横琴密切相关

 

澳门《2023年财政年度施政报告》已公布!争取澳门药品和医疗器械在深合区使用!支持澳门金融牌照在横琴落地!打通琴澳资金对接管道!打造澳琴旅游形象IP!

 

在这份报告里,“深合区”这一关键词被提及至少40次在2022年施政工作回顾与总结部分,报告专辟一节介绍了“深合区建设多方位推进”的具体成效。

 

在2023年施政总体方向和施政重点部分,报告专辟一节就“扎实推进横琴建设,更好融入国家发展”进行了具体阐述。

 

深合区挂牌一年多以来,在中央大力支持、粤澳双方共同努力下,围绕“一主线”和产业发展、民生融合、规则衔等重点工作全面推进深合区各项建设,澳琴一体化发展取得阶段性重要成效。

 

 

横琴11月楼市表现

 

2022年11月横琴区域网签量排名居首的项目为华策国际大厦,网签68套,横琴华发首府花园位列第二。11月其他产品网签量第一,该类产品11月网签102套。

 

 

 

2022年11月横琴成交表现:

 

横琴整体成交量约为48套环比下降约49.47%;金九银十后,各项目优惠力度减弱,横琴市场热度有所下降,客户投资热情下降。成交均价约47371元/㎡环比下降约3.19%

 

其中,横琴住宅成交量约为41套,成交价格约48948元/㎡环比下降约1.91%

 

 

后市预测

 

  • 12月进入年底业绩冲刺阶段各项目陆续推出优惠政策冲刺销售目标;

  • 国内防疫政策放宽,横琴客户到访量将有所提升,带动横琴房地产市场成交;

  • “金融16条”等利好政策支持房地产市场平稳健康发展,给房地产行业注入活力,提升客户投资热情。

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