金湾宝龙城

金湾首个一站港式综合体

航空新城约68-126㎡稀缺房源

聚焦大湾区，纵享城市资源

以格局取胜，对等高见品味

项目具体信息

发展商：宝龙地产

物业公司：宝龙物业

项目地址：珠海·航空新城·科工路

项目产品：住宅、商铺、写字楼、公寓、酒店、大型购物中心

使用年限：住宅70年、商业、办公40年

总占地面积：19.38万m2

总建筑面积：约57.38万㎡

总计容建筑面积：43.19万㎡

（住宅 24.18万m2，商业10.06万m2，酒店2.44万m2，酒店式办公 1.74万m2，办公4.09万m2）

容积率：2.5

绿化率：35%

车位：1264 个车位

交房标准：精装修

住宅主推户型：91-126㎡三房

户型结构：板楼设计，南北通透

住宅总户数：1176户

总层高：16-25高层

区域价值

01、汇聚六大中心，航空新城聚变

航空新城正高起点规划、高标准打造”六大中心”,包括国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（暂定名）、青少年妇女儿童活动中心，将为金湾区带来高起点规划的公共服务、产业孵化、商业娱乐、文化体育等生产、生活设施。

02、未来城市都心，繁华大势已成

航空新城内拥有3级甲等综合医疗配套，大型城市综合体4个，邻里中心3个，汇聚4所小学及2所中学优质名校资源。金湾宝龙城周边正开工建设华发金湾商都（精品商都），更规划有农贸市场、加华大厦、毛林惠丰酒店、鹏瑞酒店等，生活配套一应俱全。

具体资源配套：

家门口即航空新城小学、公立幼儿园

①红旗机关幼儿园，（12班，已入学）育苗幼儿园，（12班，已入学）蓝天爱弥儿幼儿园，（6班，已入学），航空新城幼儿园（9班，已入学），文正幼儿园（12班，已入学），融创自建幼儿园（12班，2022年入学）

②金湾一小（18班，已入学），航空城小学（36班，已入学），中铁自建学校（36班，2022年入学）

③航空城中学（30班，已入学），融创自建中学（36班，2022年入学），广东实验中学珠海金湾学校（36班，已入学），珠海市实验中学（36班，已入学）

一站式配套，繁华触手可及

金湾宝龙城自带约8.8万方商业街，五星级艺术酒店、甲级写字楼，尽享一站式配套。项目约24万方港式生态社区，配有多重园林景观，高级会所（电影院、瑜伽馆、健身房、娱乐室）,健康跑道、运动天地、儿童乐园等。

金山公园在侧，鲜氧生活

占地10万㎡的金山公园是珠海首个“海绵公园”，涵盖雨水花园、集散广场、健康步道、五彩花田、各类体育健身场地、3万㎡大草坪等，满足中航花园居者近享碧草蓝天，休闲、娱乐、健身的需求。

03、西部综合交通枢纽，迅捷互通全球

高速：江珠高速、广澳高速、高栏港高速、珠三角环线高速、机场高速

主路：珠海大道、金湾路、科工路

大桥：洪鹤大桥（预计11月通车）、金海大桥（预计2021年通车）、港珠澳大桥、泥湾门大桥、鸡啼门特大桥

城轨：广佛江珠城际铁路（规划），珠海设4个站点，2个位于金湾（金湾站、珠海机场站）、广珠城际轻轨、地铁1号线（规划中）

户型鉴赏

一期项目

二期项目