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要救市了吗?中央明确!适时调整优化房地产政策!
2023/7/25 18:10:50 来源:房天下珠海

7月24日,中央政治局经济工作会议召开,中央表态,适时调整优化房地产政策!

会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。
要有效防范化解地方债务风险,制定实施一揽子化债方案。
要加强金融监管,稳步推动高风险中小金融机构改革化险。
此次会议,历史首次明确,房地产市场供求关系发生重大变化
此前,房地产市场持续火爆,一房难求、房价畸高,特别是一二线城市多次调控、加码限购,典型的卖方市场。
当下,房地产持续低迷、除了一线城市以及城市核心地段,房价普遍下行,房主忧心忡忡,要么割肉止损,要么赔钱苦撑,买主要么抄底优质房源、要么继续观望等待,典型的买房市场。
房地产市场,从卖方市场转为买方市场,调控政策很有可能会再次升级宽松。
会议还指出,在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。
超大城市包括上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉。
特大城市包括东莞、西安、杭州、南京、郑州、哈尔滨、长沙、济南、合肥、沈阳。
大规模的城中村改造即将到来。
这个计划有点类似于“第二次棚改”,只不过是把“棚户区改造”改成了“城中村改造”,同时把有资格进行改造的城市划定了范围,但其基本内容是差不多的。
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