12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65％，5年期以上LPR为4.3％，报价利率均与上次相同。

至此，LPR报价利率连续四个月保持不动。

招联金融首席研究员董希淼表示，本月LPR维持不变，主要考虑可能是市场利率已经较低以及内外均衡问题。同时，LPR在MLF基础上加点而来，MLF维持不变，LPR下降的可能性较小。

谈及5年期以上LPR报价未下调原因，东方金诚首席分析师王青认为，背后或存在近期银行边际资金成本上升较快、金融支持房地产16条处于政策观察期、房贷利率重定价日效应等三个原因。

王青判断，2023年1月1日房贷重定价日过后，5年期LPR报价有可能下调0.15个百分点。

比如说，如果你现在利率为4.65+银行加点；如果你签订的重定价日为1月1日，那么明年利率就会变成4.3+银行加点。如果，你的重新定价日，是每年与贷款发放日对应的日期；那么恭喜你，很有可能等到明年更友好的LPR。