日前，广东省自然资源厅公布了关于《南沙至珠海（中山）城际铁路南沙至兴中段工程海域使用论证报告书》评审前公示。信息量巨大，可能会影响你的购房决定。

南沙至珠海（中山）城际 先建设万顷沙—兴中段

2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。

《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出加强基础设施建设，畅通对外联系通道，提升内部联通水平，推动形成布局合理、功能完善、衔接顺畅、运作高效的基础设施网络，为粤港澳大湾区经济社会发展提供有力支撑。

特别提出构筑大湾区快速交通网络。以连通内地与港澳以及珠江口东西两岸为重点，构建以高速铁路、城际铁路和高等级公路为主体的城际快速交通网络，力争实现大湾区主要城市间1小时通达；同时完善大湾区铁路骨干网络，加快城际铁路建设，有序规划珠三角主要城市的城市轨道交通项目。

根据《关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复》（发改基础〔2020〕1238号），南沙至珠海（中山）城际工程为近期实施工程，考虑到珠海市国土空间暂未稳定，西岸初期三市客流交互培育尚不成熟，且同步建设广中珠澳高铁、广南联络线等多条南北向通道，本期先行建设南沙至珠海（中山）城际（万顷沙—兴中段）工程（以下简称“本项目”），拟补珠江西岸东西向城际铁路不足，完善线网结构，实现广州、中山两市核心区之间的快速直通衔接，对于推进粤港澳大湾区一体化布局，促进各城市协同发展，优化生产力布局起到重要作用。提升南沙在湾区的影响力，支持中山市国土空间结构发展。

中山利好 初期开通9座车站

本项目位于粤港澳大湾区西岸，途径广州南沙、中山，是粤港澳大湾区城际轨道交通网的重要组成部分。

本项目线路北端与广州市轨道交通十八号线起点站万顷沙站衔接，向南经广州市南沙区、中山市翠亨新区、南朗镇、火炬开发区、岐江新城、石岐区、东区至终点站兴中站。

线路全长46.9km，其中地上段10.6km，地下段36.3km；新建车站12座（地上站3座），其中初期开通9座车站（地上站1座），设3座预留站（地上站2座），分别为十涌站（预留）、十二涌站、十六涌站、香山站、火炬东站（预留）、火炬站、张家边站、中山站、岐江新城站、总部经济区站（预留）、石岐站、兴中站。

 南沙至珠海（中山）城际工程（中山段）

初期平均站间距5.2km，远期平均站间距3.9km。新建停车场1座，为烟筒山停车场。

珠海段暂时延期 8个站点曝光

至于珠海段，虽然暂时延期了，不过还是有惊喜，也同时曝光了8个站点，根据公告显示南沙至珠海（中山）城际工程（珠海段）共设有8个站点分别为：珠海北站、后环、后环东、唐乐路、香洲、柠溪、九洲大道、拱北。

南沙至珠海（中山）城际工程（珠海段）

让编辑感动惊奇的是，竟然规划了柠溪站。

柠溪地处珠海的繁华地带，由于便捷优越的地理位置，这里居住人口相当密集。柠溪的地标不仅有文化广场，中影火星湖影院和柠溪市场，还有非常多的美食，是非常适合逛街的地方，相信作为老珠海人都相当了解。

▲ 图源：觅食小怪兽

当然，也有一些佳话流传，比如在柠溪卖臭豆腐的老板，就凭这一手艺，买了几套房，名利双收。

当然，这里的房子也同样受欢迎，由于片区发展较早，已经基本没有新房了，片区内以岭南世家、鸿泰溪城等小区还算比较新，也是流通性极高的楼盘，二手房价格在2.6万元左右。

图源：正顺好房

未来，随着南沙至珠海（中山）城际工程的通车，中珠海两地必将新城崛起，老城焕发新生命。那么，大家有怎么样的看法呢？