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“因城施策”效果明显 新房市场呈降温趋势
从国家统计局6月14日发布的前5个月全国房地产开发投资数据来看，虽然同比增速有所回落，但仍保持着两位数的增长。同时，近两个月多地继续收紧楼市调控政策。来自中原地产研究中心的统计数据显示，仅4月份、5月份，各地出台的有关房地产市场的调控政策就合计约101次。而从各地出台的政策内容来看，分化趋势进一步加剧。例如，同为江苏的两个热点二线城市，南京（楼盘）放开高淳区...
06-15
地产新闻
车房限购双“松绑”中国消费市场添动力
汽车和住房是许多中国家庭最主要的两项大宗消费支出，近期，中国官方对车房两项消费的限购措施均出现一定程度“松绑”。多位专家在接受中新社记者采访时表示，这将有助于释放车市和房市的部分潜在需求，为消费市场注入一股新动力。汽车限购“解绑”近期，国家发改委等三部委发布一系列鼓励消费政策，推动汽车、家电、消费电子产品等重点消费品更新升级。政策包括严禁各地出台新的汽车限购...
06-15
地产新闻
品质or成本 房企逐利“取”哪端
白银时代，经历短期利润率低潮后，上市房企盈利能力正稳步回升。据克而瑞研究中心数据显示，受益于结算周期和企业战略的转变，2018年房地产市场整体盈利能力同比增长21.4%。一位不愿透露姓名的业内人士称，房企在近年来开始“精耕细作”，高周转、降三费成为运营主要模式，盈利更是取决于房企自身的运营管控和成本控制能力。亦有观点认为，市场对于企业的考验才刚刚开始，未来不...
06-14
地产新闻
“小阳春”远去 楼市下半年走向何方？
“这就是所谓的窗口指导。政策一般不会明白地告诉你，你拿了地王我就不能（融资），但可能会适当地让你稍微困难一点。比如说成本、利息水平高一些，或者对开发商偿债能力、现金流或者覆盖倍数的要求稍微高一些。包括背后抵押资产的成数有可能会要求高一些。这些都是比较隐晦的要求。但（政策）就是想传递这个信号，你（指房企）收敛一点。”瑞银执行董事谌戈对21世纪经济报道记者说。 ...
06-14
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