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广东房协预测下半年粤房价还将呈惯性上升态势
新华网广州６月２３日专电（李美钰）广东省房协日前发布《对广东房地产市场形势及产业发展的看法》，指出广东各地房价指数均处于上升趋势，下半年广东房价还将保持惯性上升态势，但升幅收窄。 这个报告分析，广东房价的上涨主要是供需关系仍偏紧。数据显示，广东２００７年首季商品房销售面积同比增长１３ ．２６％，竣工面积下降１２．２１％，供需比（竣工／销售）为１：１．...
06-24
地产新闻
增加税费可能助涨房价？
今年以来，全国不少地区房价上涨明显。针对房地产市场此种状况，温家宝在国务院常务会议上指出，要继续加强和改善宏观调控。有业内人士表示，国家新一轮宏观调控政策极有可能会在下半年出台。新的调控政策会给佛山房地产市场带来什么影响呢？佛山房价是否能应声而落？日前，记者采访了部分业内人士。 增加税费等可能使房价增高 国家出台调控措施，很有可能是加息，或者是增加...
06-22
地产新闻
个人所得税、契税、营业税、土地增值税、印花税
■个人所得税。根据国家个人所得税法的规定，个人转让房屋等财产所得，应按２０％的税率缴纳个人所得税。■契税。为鼓励个人改善住房条件，促进普通住房交易市场的发展，国家规定对个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。在今年房地产业税收政策调整中，从价格、面积、容积率三方面明确了享受优惠政策的普通住房标准。从今年６月１日起，个人购房的契税优惠政策也将按照统一的普通住房标...
06-22
地产新闻
中国房地产税负一览
(一)土地增值税――针对国有土地使用权及建筑物及附属物征收的税。向一切在华的单位和个体，不区分外商及国外个体公民.征收的分界点为项目金额的20%，如果增值未超过20%，即不征收土地增值税。 买出价格(转让价)-项目金额＝增值额； 项目金额＝地价＋建筑成本＋开发费用＋旧房的评估价格＋其他费用。 应缴税额＝增值额* 35% 应缴税额＝增值额* 40%-项...
06-20
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