湖心明荟

建面约75-87㎡精装三房

打造精致美学空间

重新定义理想人居

实力收纳各种生活场景

项目具体信息

占地面积：约4.9万㎡（55亩） 

容积率：1.99

总建筑面积：约12.9万㎡ 

绿化率：≥35% 

开发商：招商蛇口&华发股份 

物业公司：招商物业 

物业费：3.0元/平方

招商蛇口 X 华发股份

招商蛇口，百年招商局旗下旗舰物业，历经42年发展，足迹遍布全国111个城市，打造逾620个精品项目。

华发股份，珠海龙头企业华发集团旗下房地产开发板块平台公司，2020年位居“财富中国500强”第296位，“2021中国房地产百强企业”第32位。

招商华发湖心明荟，由招商携手华发，于湖心新城筑起一方理想人居。

珠海向西 价值洼地

根据珠海市2019年政府工作报告，西部中心城区将按照中心城区的定位，对标大湾区，高标准建设珠海西部生态新区。

湖心新城，是西部中心城区首期开发区域，也是珠海市区、金湾前往斗门区镇中心关键路径，凭借优越区位成为未来投资开发的首选。

纯熟配套 逐步落地

交通兴，则城市兴；交通旺，则百业旺。

湖心明荟坐拥湖心路、双湖路双主轴，雄踞珠海大桥、香海大桥桥头堡位置，跨桥速达主城。周边珠三角环线高速、广佛江珠高速等快线环绕，更有广州城际、金湾机场等立体路网，近享两小时湾区生活圈。

香海大桥，“连通南北，横跨东西”，连通西部城区与香洲城区，香海大桥通车将加速东西城一体化发展，促使城市交通升级。

全龄段学府云集，坐享教育高地。

湖心新城规划27所全龄段学府，包括15所幼儿园，8所小学，4所中学，项目周边5km内已有金湾一小、白藤湖小学、城南中小学、珠海实验中学、红旗中学等；海量优质教育配套，为孩子造一个菁英未来。（来源：珠海西部中心城区A片区控制性详细规划（2017年修编））

四大商业体，总计超30万方繁华商业。

家和城广场、爱琴海购物中心（在建）、金茂商业（在建）、豫园商业（在建）四大商业体，总计超过30万方，购物休闲娱乐一站式尽享。

左右双公园，繁华里的自然静谧。

招商华发湖心明荟毗邻幸福河湿地公园（在建）与白藤市民公园（在建）两大公园，更有黄杨河湿地公园、白藤湖湿地公园等公园萦绕，或茶余饭后步行至公园散步游玩，或悠闲午后尽享烂漫暖阳，从此与绿意为邻，让家常驻风景里。

户型鉴赏 精致生活

精致三室，南向布局

功能空间，大有可为

时尚三室，阳光满屋

美学生活，尊崇格调

明星三室，南北对流

横向双厅，独立卫浴