4月29日

中共中央政治局召开会议

对房地产行业的发展十分重视

支持各地完善房地产政策

促进市场平稳健康发展

中央政治局：

 支持各地完善房地产政策、

 支持刚性和改善性住房需求 

会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策、支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管、促进房地产市场平稳健康发展。楼市风向变了，这一表态值得关注！

而在此前，国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆指出：“房地产是支柱产业，住房更是居民的消费”。

 广东省全面放松房贷 

 “因城施策确定最低首付比例”

4月28日，广东省人民政府办公厅关于印发广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案的通知。

通知涉及企业金融纾困、房地产发展等多方面，但其中最关键的政策就是“降首付”：

因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。

对于很多收入稳定，但是储蓄仍然不够多的“新市民”来说，比较高的首付款实际上是很大的购房限制。

所以要合理确定按揭标准，提升借款和还款便利度，这个意思其实就是说鼓励各地“降首付”，释放这部分购买力。

省里已经正式发话了，下面各个城市也可以准备起来了，该执行的放心执行，有我这担着呢。

于是我们看到：

广东各市排队救市! 

 湾区老司机开始飙车了

中山，大专可买房

4月28日，中山宣布，非本地户籍，大专以上学历人才，即可在中山买新房，这就几乎等于宣布中山全面放开限购政策。

当下的年轻人，大专几乎已经是最基本的学历了。

虽然新政规定买房后2年内不得上市交易，但剩下的这一丢丢“门槛”，其实已经无关重要了。

东莞，人才购房门槛大幅下调

同样是4月28日，东莞宣布一系列房地产新政。包括降低社保要求，本科，初级职称，技师累计半年社保，即可购房。

在5月14日凌晨，东莞发布最新楼市政策，双（多）证房只算1套商品住房，限售从3年降低到2年，增值税征免年限由5年调整为2年，生二孩或三孩的家庭可买多1套房。

广州，深圳，暂未有消息，静待佳音

过去两个月，关于广州和深圳的楼市政策调整“传言”不断，但实际上两地楼市调控政策并没有变化，所以仍需要等待。

广州和深圳作为一线城市的楼市风向标的重要组成部分，一直备受关注，且省里已经有通知，各地也相继出招，感觉上，广州和深圳离兑现的时间也越来越近了。

大势已趋，没放开的也只是时间问题，已经放开的，说不定还会继续。楼市复苏已经成为定局，以房地产稳经济也成为共识。中国经济也不可能一直低迷。只要对中国有信心，大城市不动产，仍然是最安全的选择。

大湾区开启救市潮

 松绑已现城传城现象!

放松，放松再放松！

松绑，松绑再松绑！

珠三角楼市风向突变！

东莞、佛山、中山都在高调放松。

确认！佛山官宣！满5年住房不限购！

确认！东莞官宣！入户买房无需社保！恢复个税购房政策，既认社保、也认个税。

确认！中山官宣！无社保要求！凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，可以在中山市购买首套房；

还有没有确认的。

可能已经在来的路上了！

大湾区开启救市潮！松绑已出现城传城现象!

救市！救市！再救市！

佛山，东莞，中山，下一个会是谁？珠海会不会乘势而上？让我们敬请期待吧！