在市政府常务会议上原则通过了《关于进一步加强我市房地产市场监管的若干规定》（以下简称《规定》）。市政府希望《规定》对进一步整顿规范房地产市场秩序，加强房地产开发经营全过程监管，切实维护购房人的合法权益。而作为消费者，在购房前要清楚自己的权益。
关键词： 配电房 垃圾房
相关规定：房地产开发企业在申请核发商品房预售许可证时，应当按照经批准的建设工程规划许可文件的要求完成配电房、垃圾房和物业管理用房等配套设施的规划建设，并在醒目位置挂牌标识其功能；凡独立设置的配电房、垃圾房和物业管理用房，其形象进度必须封顶。原则上独立设置配电房、垃圾房。同时，必须在售楼书、宣传册、现场模型上按照经批准的规划方案特别注明配电房、垃圾房和物业管理用房的位置及面积大小。
关键词：内部认购 捂盘惜售
相关规定：对未取得预售许可证之前进行任何形式的“内部认购”、内部预定、购房ＶＩＰ卡以及未取得预售许可证擅自销售房屋、收取预售款等违法违规销售行为，严格按照《城市商品房预售管理办法》、《广东省商品房预售管理条例》的有关规定处理。
房地产开发企业申请商品房预售许可时，应当如实准确填报项目概况及楼盘表，明确该项目拟向社会公开销售的时间、销售方式及每个单元的拟售价格等。房地产开发企业取得预售许可证后，必须在１０日内，采取公开、公平、公正的方式销售，不得囤积房源、捂盘惜售。
关键词：配套费
相关规定：房地产开发企业在取得商品房预售许可证后开始销售时，必须在售楼处悬挂或张贴《商品房价目表》，严格执行明码标价制度，不得在明码标价之外加收任何未予标明的费用。与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。 　　
关键词：中介服务
相关规定：凡属房地产开发企业自行委托的中介服务，所需费用全部由房地产开发企业负担，不得转嫁给购房人。
对房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，在代理买卖过程中赚取差价等违规行为，由价格、工商行政主管部门依法查处。