国家统计局发布消息称：2015年2月份69个城市房价同比下降。很多持币观望者开始纠结：一边是国家对房地产政策将在两会后发生方向性逆转，一边似乎是房价还在惯性下跌，此时到底该入市还是再等待？举棋不定得很呢！

对于这个问题，我们从几个方面进行抽丝剥茧的分析，然后，选择和行动的权利在每个人自己手上。

数据层面的分析，要看同比（与去年同期比），也要看环比（与上月相比）。详情如下：

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比（环比），70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有2个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降1.3%。

（二）与去年同月相比（同比），70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高为持平，最低为下降10.8%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比（环比），70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.2%。

（二）与去年同月相比（同比），70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.0%，最低为下降14.2%。

虽然不论从同比还是环比看，房价都在持续下跌，但不论是一手还是二手房，环比下跌的数量都比同比下跌的数量少，说明楼市下跌的空间正在减少，正在逐步企稳回暖。

相关阅读