５月３１日，珠海国际科技大厦销售展示中心举办启用仪式，标志着首座５Ａ甲级生态写字楼即将出现在珠海,２００６年以来珠海写字楼开发投资持续萎缩，该项目的高调登场，预示着珠海写字楼全面复苏的迹象，业内人士认为，珠海商务地产将进入新的腾飞阶段。
２００６年全年，珠海写字楼市场继续维持弱势，无论是完成投资额，新开工面积均较上年大幅减少。完成投资额４２２万元，减少８６．１％；新开工面积２．００万平方米，减少６８．１％；竣工面积１．５１万平方米，减少７３．９％。表明此类产品仍非市场主流。
另一方面，由于近期项目供应相对减少，之前竣工入住的写字楼项目受到租客的欢迎，这些项目的入住率有所提升，入住率的提高，使空置率较上年减少５．８９％。
近年珠海市写字楼市场供应很不稳定，大起大落，２００６年，竣工的写字楼面积则不超过２万平米，跌幅达６８％。步入今年，由于珠海经济持续走强，加之众多利好，企业商务需求增加，珠海写字楼投资建设出现复苏，而珠海国际科技大厦则是目前为止最为高端的项目，运用了多项先进的技术和高端配置。
地标建筑节能独具特色
珠海国际科技大厦占地面积９０００平方米，总建筑面积３１９２８．３平方米，位于新香洲中央政务区核心地段，座拥行政、司法、文化、体育、通讯五大中心的地段优势。
据了解，该大厦拥有办公自动化系统、通讯自动化系统、消防保安监控自动化系统、信息处理自动化系统和楼宇自动控制系统等智能化５Ａ标准，其中，大厦采用的先进弱电系统，Ｌｏｗ－Ｅ中空玻璃的围护结构，起到了阻隔室外气流与室内气流交换的隔热保温节能的作用，做到真正资源节约。
人性化设计管理
珠海国际科技大厦另一个亮点是每层配有３５平方米“空中花园”，与室外景观交相辉映，为写字楼白领提供了一个休憩放松的空间。
据介绍，大厦顶级商务办公空间采用８．５ｍ进深、３．９ｍ层高标准，理性的数字调整和由此带来的自然光线、空间感觉，开创珠海商务地产先河。
据非凡科技有限公司相关负责人介绍：“珠海的写字楼因自身物业管理上的不成熟，难以满足高端用户的需求，随着珠海经济日益腾飞，商务核心地标已不容等待，我们汲取了香港、悉尼等发达城市的甲级写字楼开发模式，规避了该市现有写字楼种种不足，以打造纯商务生态办公空间为开发理念，意在引领珠海纯粹商务潮流。”