本报讯　记者温希　李静报道：市统计局、建设局、房地产登记中心、发改局、住房委等多个政府部门，昨天首次联合发布全市商品住宅交易价格，斗门区、金湾区９月份的房价比香洲区便宜一半还多。
　　来自珠海市房地产登记中心的数据显示：今年９月，全市新建商品住宅交易价格平均为每平方米３７８６元；其中香洲区每平方米为４６４２元，斗门区为２１６０元，金湾区为１９０１元。全市二手商品房交易价格为每平方米２６１５元；其中香洲区每平方米为２９５１元，斗门区为９５５元，金湾区为６８９元。“斗门、金湾房价低，是我市平均房价并不显高的原因。”市统计局有关方面负责人说。
　　数据还显示：今年９月全市新建商品住宅交易面积为２５．２１４万平方米、交易金额为９．５４５２亿元。其中，香洲区新建商品住宅交易面积为１６．７６５５万平方米，交易金额为７．７８３亿元；斗门区新建商品住宅交易面积为６．０２７６万平方米，交易金额为１．３０２亿元；金湾区新建商品住宅交易面积２．４２０９万平方米，交易金额４６０２万元。
　　今年９月，全市二手商品住宅交易面积为８．６９７７万平方米，交易金额为２．２７４７亿元。其中，香洲区二手商品住宅交易面积为７．３４万平方米，交易金额为２．１６６３亿元；斗门区二手商品住宅交易面积为５５８２平方米，交易金额为５３３万元；金湾区二手商品住宅交易面积为７９９５平方米，交易金额为５５１万元。市统计局有关官员说：从统计数字中，人们不难发现，无论是新房还是二手房，“斗门区、金湾区的房价，都不及香洲区的一半”。有市民获得这个消息后表示：“西区房价这么低，投资置业更合适。”
　　从统计数字中，记者还发现，今年９月，全市预购房价为每平方米４３１８元，比全市新建商品住宅“交易价格”３７８６元还高出５３２元；预购新建商品住宅仅为１０．３９６２万平方米，比实际交易面积２５．２１４万平方米还少１４．８１７８万平方米。行内人士认为，这种现象说明“排队抢购楼花的人少了，持币购买现楼的人多了”。
　　有关方面负责人告诉记者：过去有些部门公布的所谓的“商品房价格”非常含糊，容易误导消费者。因为商品房包含了商品住宅、写字楼、商铺和地下停车场。为了让消费者有一个比较清晰的房价的概念，市政府多个部门决定今后联合发布包括普通住宅、高档住宅和别墅在内的“商品住宅”（含“新建商品住宅”和“二手商品住宅”）交易价格。“下次公布商品住宅交易价格的时候，房价是升是跌，市民可以一目了然。”有关官员说。
2006-11-04