针对实名制购房制度，建设部房地产市场处的有关人士介绍，所谓实名制购房制度，主要是针对预售阶段的炒房行为以及防止某些人将买房当作洗钱手段而规定实行的购房制度，主要是预售购房合同、预售登记以及最后的产权证必须是同一个名字。“这样既可以防止有人炒房，也可以对第二套住房或者多套住房有监控。”具体操作手法是：购房人必须凭有效证件使用真实姓名进行购房，未提供有效身份证明者，房地产开发企业不得接受。据了解，此前，在上海、杭州、南京等各地房地产市场，普遍存在房地产开发企业或内部人员及中介公司、炒房人参与炒房抬高房价、赚取差价的现象。上海的一位业内人士透露，此举将有效遏制短线炒房行为，过去有一部分人往往在楼盘内部认购时花5000到1万元的认购金拿下房号，然后在开盘后以两万到三万元的价格将房号倒卖给真正需要买房住的人，从而间接抬高了房价。

　　除此之外，今年还将落实建设部等八部委《关于进一步推进城镇供热体制改革的意见》，做好收费制度改革，把“暗补”转为“明补”，完善供热价格形成机制，推进供热商品化和货币化；鼓励居民通过租赁等方式解决住房问题等。