本报讯（记者朱如阗）去年我市普通商品房新房交易均价为４２２５元／平方米，二手房商品房均价为２５４４．３１元／平方米，去年减少空置商品房６．４６万平方米。总体来看，我市商品房开发市场健康发展，主要购买力是珠海市民，外籍购房者逐年增加。这是记者２月１３日下午，从全市房地产企业迎春座谈会上获悉的。
市领导邓维龙、王顺生、霍荣荫出席了该座谈会，来自全市近百位房地产企业负责人参加了会议。
房地产投资增长两成
去年我市出让商品房屋建设用地１０宗，用地总面积２７．７３万平方米；新开工商品房面积３３６．７３万平方米，同比增长８．０６％，竣工商品房２７８．５１万平方米，同比增长３０．０４％，房地产开发投资４９．４２亿元，同比增长２２．１５％，占珠海全社会固定资产投资的２２．８５％。
商品房成交６１亿元
去年各类商品房交易办证面积１４５．５８万平方米，成交金额６１．６７亿元；普通商品房新房上半年交易价４２４６元／平方米，下半年交易价为４２０５元／平方米，全年均价为４２２５元；二手房全年均价２５４４．３１元，同比净增２１４．６２元。
境外人士购房占一成多
去年我市地产业发展呈六大特点：房地产开发建设整体水平有较大提高，一批具有代表性的，规划建设水平较高的优秀楼盘受到市场热烈追捧；房地产市场需求持续旺盛，五成以上商品房由本地人群消费，境外人士购房逐年上升，占总购房比例１３．０１％；房价稳步上升，与广州深圳相比，保留较大的价格优势；烂尾楼得到有效盘活，空置商品房得到有效消化，据统计，市区近年复工烂尾楼１６个，总建筑面积５６．８万平方米，正在筹划盘活烂尾楼１１个，总建筑面积４８．２万平方米，全市３年消化空置商品房４５．０５万平方米；城区南北两翼以及西部地区房地产市场迅速升温；我市地产业对外资吸引力增强，内地、港澳等大型房地产企业对我市地产市场兴趣浓厚。