珠海市民服务中心首栋建筑

装修进度已超90%

珠海市民服务中心是满足群众和企业“一站式”办理政务服务事项的公共配套项目。10月25日，进展最快的C栋内部精装修进度已超过90%。目前，施工方中建三局一公司正稳步推进精装修、外立面等施工，全力以赴确保年底竣工验收，让市民早日享受该项目投入使用后带来的便利。

▲现场施工图

项目位于梅华西路与迎宾北路交会处，西邻梅华城市公园，南靠珠海市青少年妇女儿童活动中心，将与市图书馆、市工人文化宫、市方志馆、珠海传媒香山场大厦等相互联动，共建大湾区一流公共服务文化片区。围绕“海鸥叠水、展翅腾飞”设计思路，整个项目总体共有5栋主体建筑，划分3个不同单元，通过开放的生态公共活动走廊实现串联，实现了对城市公共空间和景观资源的整合，让公共建筑发挥政务服务、应急指挥功能的同时，也成为城市一道亮丽风景。

▲效果图

值得一提的是，项目规划了近2000个停车位，与旁边规划了近1000个停车位的市民广场项目通过地下通道连通，满足投入使用后市民的车辆停放需要。市民服务中心提供了青活路、彩虹路等共计4个停车场出入通道，并在彩虹路预留了地面公交站场。

▲项目平面布局图

如今，通过幕墙、铝板、石材的安装，市民服务中心整体外观已经基本显现。小编从中建三局了解到，目前正加紧完善室外工程，中庭钢结构屋面已经完成吊装。外立面整体工程量已完成90%，剩余的幕墙安装力争下月完成。

市民服务中心的5栋主体建筑，地上6层到14层不等（不含各类夹层、天面），均按照面向群众开展政务服务的实际需求进行设计和装修。单栋建筑一层大厅可使用面积达3500平方米，为日后政务服务的开展预留了场地空间等硬件条件。

其中，施工进展最快的C栋大厅铝板、瓷砖、吊顶及满足自助设备运行的电路均已经铺设，大厅雏形已现。而地下停车场也有部分区域完成了地坪漆铺设和车位线的施画。现场工人正围绕不同区域的精装修需求，加紧完善作业。

▲效果图

当前，珠海正加强数字政府建设，深入推进政务服务“一网、一门、一次”改革。珠海市民服务中心旨在改变大量事项分散在各部门大厅办理的局面，统筹面向企业和群众的办事部门进驻，减少群众跑多次、跑多地，让政务服务事项在这里实现“一站式”办理。

香洲区新粮库项目

（二期）开工

10月26日，香洲区新粮库项目（二期）开工仪式举行。

据了解，此次开工建设的香洲区新粮库项目（二期）隶属香洲区发展和改革局下属的区粮食储备管理中心，是市重点民生保障工程，总投资4.7亿元，总用地面积约3.5万平方米，计划于2025年9月竣工。

项目主要建筑包括8座大直径筒仓、提升塔及卸粮坑、粮食应急加工车间及设备配套房和检验化验用房等。项目投产后，将打造集应急加工、储产销一体化的智慧园区。香洲区粮库二期项目的建设，将进一步增强东部城区粮食储备能力，确保粮食安全，端稳抓牢“香洲饭碗”。

据了解，下一步，香洲区将以“百年大计、安全第一、质量优先”的理念，推动香洲区新粮库二期建设，筑牢粮食安全防线，守好“香洲粮仓”，为推进香洲区高质量发展“保驾护航”。

香洲北中央创新区

更新改造稳步推进

小编从珠海正方兴格城市更新有限公司获悉，香洲北中央创新区改造工作稳步推进，除改造区域内多处建筑的所有单位陆续完成签约外，整个片区拆除面积已达10.17万平方米，其中，首个地块近期清拆完成已过半，为后续该片区生活配套设施的建设奠定施工基础。

对原香洲北工业区进行更新改造，是珠海主城区最大体量的连片城市更新改造项目。整个片区北起梅华东路、西至兴业路、南临银桦路、东靠沿河西路，其建设规模达179万平方米，融合研发、创意、设计、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的新型产业建筑面积将达81万平方米，占比达45.42%。未来，这里将打造成为香洲北中央创新区，肩负推进产城融合和产业升级的使命，进一步提升科创孵化能力，为珠海高质量发展增添动能。

▲项目首期地块最新进度（截至10月26日）

以片区建设的兴格·金泽大厦为例，其总开发规模约13.9万平方米，其中的新型产业建筑面积约5.06万平方米，计划围绕电子信息、工业设计和芯片研发三大主导产业，规划建设生产厂房、研发办公、产业服务配套等业态功能。

据了解，首期地块地处梅华东路与兴业快线交会处。地块原有建筑5.1万平方米，现已完成拆除超3万平方米。未来这里计划建设满足产业人才生活所需的居住相关配套。除了该地块外，改造范围内其他地块完成改造签约的建筑面积已达21.59万平方米。今年6—7月，已拆除包括原有社会捐助接收中心大楼在内的一批建筑物。

珠海冠宇新青南扩项目

3栋配套宿舍建成

秋日正好，珠海冠宇新青南扩项目内一片繁忙景象，正迸发蓬勃活力。企业园区一角，三栋崭新的宿舍楼并排而立。冠宇软包聚合物锂电池智能制造项目（180亩）配套宿舍于日前交付使用，企业配套进一步完善。

▲配套宿舍项目效果图

据介绍，配套宿舍项目用地面积10764平方米，建筑面积共32707平方米，包括7#宿舍、8#宿舍、9#宿舍等三栋宿舍楼，建筑层数12层，建筑高度41.13米。新建宿舍楼整体设计简约大气，总房间超600间，可供1000+职员入住。

▲新宿舍交房标准

走入楼内，新宿舍房间宽敞明亮、阳光充足。室内经典标间配置，两张1米2的双人床，并配有书桌、柜子、电视等家具家电，每间房都拥有独立的洗手间，卫浴设施齐全，员工拎包即可入住。

▲宿舍实地现场

小编了解到，配套宿舍项目未来还将配备健身房、舞蹈室、电脑室、图书馆等服务设施，将打造有温度、有文化、有品位的“职工之家”。更为重要的是，所有功能间均向企业职工免费开放。

配套宿舍项目的建成，可满足企业中高端研发人员的住宿需求，强化产业空间与生活配套空间，增强职工归属感、获得感和幸福感，助力产业高质量发展。