潮涌珠江，风起大湾区。
近期，珠海高新区产业，正在不断刷屏湾区。到底发生何事？一张图，一目了然。
| 数据源：珠海高新区
不难发现，以上盛事都在彰显着：珠海产业含金量“代言人”，非高新区莫属。
为什么，是高新区？
其实，高新区产业火出圈，并非偶然。翻开高新区的“履历”，你就会明白，何为实至名归。
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产业之脊
珠海半壁“高尖精”产业皆在高新区
制造业，是广东立省之本。而高新区，又是妥妥的制造业强区。
何解？看完下图，你就能明白。
| 数据源：珠海高新区
诚然，高新区作为珠海产业“头号引擎”，产业底盘已然夯实。这里既是“专精特新”企业的集中地，又是高新企业争先抢滩的价值高地。
所以，你会见到，高新区经济不断稳步增长。据数据显示，今年上半年珠海高新区主导产业实现营收220.88亿元。
同时，在刚公布的2023年先进制造业百强园区榜单中，珠海高新技术产业开发区成为全省10个上榜园区之一，较去年前进了9位。
| 图源：港湾一号
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人才高地
高新区名副其实的学霸基地
高新区产业发展的底盘够稳，人口素质也是珠海数一数二。
来自珠海统计局数据，2021年高新区常住人口约21.03万人，5年时间，常住人口猛增超9万人，增长率高达75%，成为珠海人口导入的主阵地。
同时，高新区人口质量高。据第七次全国人口普查公报数据显示，高新区拥有最多的高学历顶尖人才，妥妥的人才宝库。
别忘了，高新区不只是产城，还是一座“学城”。珠海市引进的第一所大学在这里，中国内地与香港高等教育界合作创办的第一所大学也在这里，天生就是培育人才、技术研发的沃土。
是的，高新区产学研一体化正在形成。环观国内，在这种发展模式的推动下，最终将成为闻名全球的经济“加速器”。
比如中关村，依托北京大学、清华大学等顶级大学，汇聚700多家科技巨头，仅是2022年就为北京贡献了1.3万亿GDP。
| 中关村，图源：视觉中国，已授权
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全面发展
不偏科的高新区，金融、科技两手抓
如果说，走上产学研一体化道路已经很了不起。那么，高新区还是“两手抓”的典范，既有科技风口，还要打开金融产业的黄金大门。
今年4月，高新区出台了《高新区促进金融业发展扶持办法》，在企业进驻鼓励方面，最高奖励高达3000万，重点是一次给予奖励。
| 部分入驻奖励一览，图源：珠海高新区
毫无疑问，高新区正大刀阔斧地引进金融业，形成“科创+金融”的格局，珠海未来20年的想象力，都在这里了吧。
高新区，还藏着珠海湾区的野心
诚然，珠海产业价值高地“大男主”，高新区当之无愧。
但时至今日，高新区，仍在加冕。
今年5月，《珠海市高新区国土空间分区规划2021-2035年》（下称：规划）重磅出炉，这片已有产业、人口的土地，顶层，正不遗余力想让它变得更好。
| 效果图
高新区，正由区变城
翻开《规划》，可清晰见到，放在首位的发展愿景与战略定位，便是打造国际一流未来科技城，重视程度，可见一斑。
怎么去理解呢？
首先，官方给出了明确数字。未来，高新区规划常住人口达60万，规划管理服务人口70万，吸引更庞大的就业人口，打造产城高度融合的新城区。
其次，规划的精细颗粒度更为惊人，从空间统筹、产业发展、交通提升、民生打造、生态建设等8大维度，全方位构建“pro+max版高新区”。
到2035年，这片土地将华丽蝶变为珠海高质量发展样板和经济增长极和大湾区一流滨海生态科创城区。
这里，藏着珠海的湾区野心。
大道经济的戏码，在此上演
此外，尤为值得畅想的是，这里要建设最具竞争力和活力的珠江口西岸科创活力发展轴。
高新区将依托港湾大道-情侣路形成千亿级创新生态活力轴带，联动金唐西-二线外大产业，打造千亿级科创智造产业轴带。
| 国土空间总体格局规划图
换句话来说，传奇的大道经济故事，即将在高新区上演。
城市轴线经济的威力究竟有多大？
来看看深圳的深南大道，深圳特区报曾报道，深南大道两侧的高楼大厦中，经济产业GDP贡献早已占据深圳全市的30%，被誉为深圳永远的中轴。
无疑，高新区发展想象力之大，恐再难有板块能及。
高新区同频深圳，前景无可限量
值得关注的还有，官方给出了高新区融入湾区的明确方向：打造深珠合作示范区。
其实，这并不是阔论高谈。从高层提出的100公里“黄金内湾”就知道，目前珠江口两岸呈现“东强西弱”的格局，由此，推动珠江口一体化发展势在必行。
事实上，高新区所在的位置，天然又有着深度融合深圳的条件，与深圳仅一水之隔。
| 区位示意图
因此，高新区迎来了加入深圳“朋友圈”的重大契机。
请注意了，高新区面向的，还是深圳金融前沿阵地——前海，两者融合发展，大有可期。
大手笔，高新区要冲击湾区产业引擎
要现在有现在，要未来有未来，站在今天，高新区已经头戴凤冠，担起珠海产业大旗。
但是，这还不够，高新区要向所有人宣告：城市产业“头号引擎”，不止于此。
高层重点部署，紧抓交通建设
今年的珠海市政府工作报告提到，高新区重点工作部署之一，就是要建成兴业快线北段，加快兴业快线南段的建设，并且力争伶仃洋(深珠)通道早日纳入规划建设。
目前，交通已经先行。
金琴快线北延段与深中通道预计2024年建成通车；深珠通道珠海侧公路工程方案设计研究项目已完成招标；唐家港已经准备就绪。
水陆路交通网任督二脉打通，高新区作为新一轮城市变局的风口之地，将被彻底“激活”。
高新区广纳贤才，酝酿更大爆发力
当然，高新区也深知，在产业第一的前提下，谁拥有优质人才资源，谁就掌握了先发优势。
早在去年，高新区就广发英雄帖，推出《珠海高新区建设未来科技城·人才友好青年友好行动计划（2022—2024年）》。
通过聚焦“来、居、业、学、乐、留”六方面，实现更全面的人才虹吸效应，种下梧桐树，引得凤凰来。
甚至，用真金白银助力全国菁英们在这里安居乐业。
比如，符合条件的青年人才可享受最高600万元住房补贴、80万元生活补贴、3.8万元租房补贴等“住房奖补”。
比如，为符合条件的青年人才实现“1元入驻、拎包创业”，大大降低了他们创业初期成本。
| 高新区，房姐拍摄
这对于拥有高端产业布局，且吸引了大批企业扎根的高新区而言，无疑是极大的利好。
水积而鱼聚，木茂而鸟集。截至2022年底，珠海高新区大学以上学历人才超8万人，更有中外院士、优秀产业人才不断涌入。
显然，交通赋能，做大人才“朋友圈”，一切准备就绪的高新区，正阔步迈向世界级大湾区舞台中心。
可以说，未来珠海要面向世界，接轨全球中高端经济，天赋异禀的高新区，就是当仁不让的掌舵者。
▲深珠合作区效果图
高新区“未来卷”，藏在哪里？
迎着新曙光，试问，高新区的“未来卷”，将会在哪里拉开帷幕？
小编扒到，就在本周五 (8月18日)，“与珠海共城长”，华发新一代四大新城发布盛典即将重磅举行。
届时发布会上，经济学家、金融学者香帅博士，将现场分享当前整体大势以及资产配置方法。
华发股份首席销售官梁晓东，将分享解读珠海及湾区置业风向标，并揭秘华发新一代四大新城的“杀手锏”。
华发将带来的全新惊喜是住宅？是商业？不止！
要知道，筑城并不是难事，但如何让城市变得鲜活、生动起来，才是造城的终极命题。
小编先简单透露一些，作为一次全新的亮相与升级，华发将在深珠合作区，打造百万方湾区超级城市，带来滨海生活新主张。
并结合城市更新＋场景造城，呈现九大滨海生活场景。
华发在全新的造城步调中，将先聚力于裕华聚酯旧改项目。该项目光占地就达到约25.75万㎡，更新后总计容建筑面积约62.55万㎡，将带来包括住宅、商业、邻里中心、小学及幼儿园等的丰富配套。
▲裕华聚酯更新项目效果图
可以说，一直以来华发“重仓”的板块，就是未来新中心的风向标。
随着华发在高新区造城的步伐迈出，当未来的规模和投入达到一定级别后，将充分浓缩高新区人气，成为世界对高新区有清晰认识的一张名片。
同时，还有第一个登上伦敦歌剧院的华人、前德国柏林歌剧院任首席男高音莫华伦，将担任发布盛典重磅嘉宾，于现场倾情献唱。
是不是好奇且十分期待呢？！那就记得锁定周五晚发布盛典，咱们不见不散！
