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建面约105-123㎡粤澳恒产,百套藏品|横琴荟·正顺特别推荐!
2023/7/16 16:20:48 来源:正顺好房

世界荟横琴 湾区新封面

 

金融岛旁生活主城府系压轴臻品 全球首发

 

横琴岛 澳门旁 360万㎡综合体 府系钜作

 

建面约105-123㎡粤澳恒产 百套藏品

 

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42#横琴荟项目

 

总用地面积:2.4万㎡

总建筑面积:9.61万㎡

容积率:2.47|总户数:544|停车位:593

物业公司:华发物业|交付标准:精装/毛坯

住宅层高:标准层3米|产权:住宅70年产权

物业管理费:3元

项目地址:中国·珠海·华发广场旗舰销售中心

 

横琴中央商务区,金融岛旁生活主城
  • 稀缺:横琴中央商务区唯此压轴大社区

  • 地段:左邻金融岛CBD,右接横琴口岸

  • 产品:华发广场360万㎡综合体压轴钜作,70-123㎡府系迭代升级

  • 商业:超10万方商业配套,缤纷生活主场

  • 学校:家门口小学,举步即达幼儿园

  • 景观:近享市政公园,休闲散步首选

  • 交通:约1km直达一二线关口,通达大湾区

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超10万㎡商都配套

将打造横琴免税岛版华发商都

主题业态规划,精品购物乐园,休闲娱乐天地,顶尖生活配套

 

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备注:以上为效果示意图,具体以最终规划为准。

42#地块

 

围合式布局,每户都朝南,享受足够日照时间

联袂国际顶流设计公司,倾力打造极简现代园林风格

 

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备注:项目平面规划以现场最终输出为准。

横琴粤澳深度合作区

 

琴澳同城生活,第二个“澳门” ,横琴寸土寸金,纯住宅用地仅8%

珠海系粤港澳大湾区重要门户枢纽,珠江西岸核心城市

唯一与港澳陆路相连的城市,真正实现一小时湾区生活圈

 

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澳门发展西移既成事实,琴澳融城势在必行

地少人多,产业单一,需要更大的发展空间

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横琴粤澳深度合作区应运而生,承担更重的历史使命

促进澳门经济多元化发展,丰富“一国两制”实践,树立新示范

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  • 横琴粤澳深度合作区现有面积约106.46平方公里

  •  70%以上的土地被划为禁建区、限建区

  •  纯住宅用地更为稀缺,仅为8%

  •  横琴粤澳深合区2021年9月17日挂牌成立后,约1.3平方公里的住宅用地调整为产业用地(具体修编工作正在进行中)

 

横琴粤澳深度合作区建设总体方案

新体制·新体系·新产业·新家园

 

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  • 新体制:粤澳共商共建共管共享(粤澳联合组建管理委员会,实行双主任制,由广东省省长和澳门特别行政去行政长官共同担任)

  • 新体系:货物“一线”放开、“二线”管住

  • 新产业:发展科技研发和高端制造产业、中医药、文旅会展商贸、现代金融产业等

  • 新家园:澳门居民来横琴就业创业及民生合作

 

“横琴免税岛”在横琴可享澳门同等消费待遇

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* 横琴打造横琴免税岛,出门即可免税购物

澳门特别行政区行政长官贺一诚公开场合表示:横琴是澳门未来发展的新出路新机遇新希望

 

金融都会 湾区经济极点

四大产业以现代金融为核心,多元化促琴澳共荣

IDGKKR、高瓴资本等巨头落户

 

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  • 横琴深合区内全球五百强总部聚集,吸纳金融类企业超过711家,注册资本人民币11130.80亿元(资料来源:横琴在线公众号)

  •  科技类企业数量约8000家(资料来源:2021年珠海“两会”报道)

  •  2022年上半年金融业税收近75亿元,同比增长31.3%,占合作区税收38.1%,金融产业蓬勃发展(资料来源:横琴粤澳深度合作区统计局)

  •  在中国证券投资基金业协会,存续登记的私募基金管理人共计564家,高瓴KKR、IDG等国内外顶尖私募在2018年已落户横琴,管理基金规模达4977.27亿元(资料来源:横琴在线公众号)

  •  研究探索在橫琴建设澳门证券交易所—国家发改委

 

六大优惠政策促进琴澳一体化发展

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  • 横琴口岸是全国唯一24小时通关。在横琴有物业的澳门车主,可以享受澳门单牌车自由进入横琴。

  • 时代风口,尽享政策红利(在横琴注册的企业按15%征收企业所得税,大陆按25%税率征收——《广东省横琴新区企业所得税优惠产业认定操作指引》)

  • 最创新的金融政策(开展人民币离岸业务,建立珠三角金融次中心

     

  • 产业资讯化政策(允许外资培训机构进入横琴,粤港澳三地电子证书认证)

  • 人才吸引优惠政策(重点针对港澳人才所指定的灵活税收优惠)

  • 先行先试的法制政策(接轨国际及港澳的法制与营商贸易标准)

  • 澳门单牌车自由进入横琴(2022年8月22日起,全面放开澳门非营运小客车(9座及以下)入出横琴,不再受配额数量限制)

 

琴澳塔尖 国际鼎配生活

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  • 立体交通:港珠澳大桥、横琴口岸、珠机城轨、澳门轻轨横琴线(建设中)、澳门国际机场、珠海金湾机场

  • 优质医疗:珠海市人民医院横琴医院、广州医科大学附属第一医院(建设中)、国际生命科学中心医院(建设中)

  • 菁英教育:容闳公学、哈罗礼德学校、威雅公学等国际名校环伺,部分公立学校采用“公办民管”新模式,委托华发教育、首都师范大学进行管理。横琴户口还可享受报考澳门大学加20分政策。

  • 文娱名片:长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇

  • 生态样板:花海长廊、湿地公园、山体步道、山海驿站

 

特区同龄  42载龙头国企

中国五百强企业,2022年中国房地产百强企业第14位

全新华发6+1产品体系,匠心筑家,打造人居典范

立足珠海,深耕全国,迈向世界,开疆拓土70余城

 

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  • 珠海本地龙头国企,位列中国五百强企业第203位,同时也是国务院国企改革双百企业

  • 华发集团旗下拥有8家上市公司,2家新三板挂牌企业

  • 华发集团旗下上市子公司华发股份(股票代码:SH600325),2022年1-6月份位列中国房地产百强企业第17位,珠海房地产市场占有率超30%,“十个购房者,三个买华发

 

国家一级资质物管企业

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  • 华发集团旗下上市子公司(股票代码:00982.HK)

  • 国家一级物业资质,24小时守护业主

  • 获2021中国物业服务企业成长性十强,2021中国物业服务企业单坪创收十强,2021中国物业服务企业客户满意度模范企业五十强等多项荣誉

 

横琴岛 澳门旁 粤澳恒产

建面约105㎡南向阳台

约5.7米大客厅奢享灵动空间

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横琴岛 澳门旁 全球避险资产

建面约123㎡南北通 

两厅&主卧双对流区域

约6.4米开间 乐享百变创意生活

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