富山工业城二标段，总用地面积达19.5万平方米，总建筑面积约38万平方米，共15个建筑单体，包括11栋厂房、2座公共服务中心及2座甲类仓库。据了解，这一大体量的项目，通常建设周期需要两年时间，作为整个片区中唯一一家本土民营建筑企业，是如何跑出“珠海速度”呢？

时间回到去年七月底，在珠海“产业第一”的嘹亮号角下，中联建项目团队立下军令状，24小时内集结300余名精干管理人员进驻项目，一场攻坚大会战随即在斗门富山拉开序幕。

工程伊始，现场给水、道路、电力、通信、排水、排污等基本条件均不具备，对于影响推进工期进展的各项问题，项目以清单式管理，挂图作战。

其中，对于工期最大的挑战是在打地基阶段。地质条件疏软，地下淤泥层厚达15-20米，项目通过大量的回填石渣确保桩基稳定。然而，在回填过程中，项目又面临着淤泥层反复反涌的难题，技术组迅速调整优化方案，采用浅层快速固化新技术对软基进行固化。经历半个月的日夜奋战，5000多条桩稳稳地扎在了富山的滩涂之上，至此，桩基础工程取得阶段性胜利，为主体工程的施工打下了坚实基础。

项目现场打桩资料图

F区3号厂房封顶

“快马加鞭‘筑巢’是珠海产业发展赋予我们的任务，必须争分夺秒。”中联建项目现场人员说。其后，数以万计的钢筋、混凝土、模板源源不断地进场，各种大型机械设备运行。白天高峰期，超5500名建筑工人在场内同时作业；夜间，工地灯火通明，人机不停。

项目E区公共服务中心

厂房内部

厂房室外停车场

中联建在项目总体的工期计划上，每天根据工程实际进展对工期计划进行动态调整，减少不同工序、不同工作面的互相干扰，做到科学规划、合理安排。对于不同工序用到的物资、设备提前筹备。同时，还加强人员调配，每区每栋每层都分别配备了相应的生产经理、栋号长、班组长、安全员，做到项目速度、质量、安全全面可控。

中联建的建设者们在富山工业城内书写历史，5天一层，38天首栋封顶，150天主体建成，率先交付规划验收。2023年6日20日，率先实现竣工备案，这也意味着富山工业城5.0产业新空间也将迎来首批厂房移交。富山工业城二标段“329天实现开建到移交”的速度，也成为中联建“务实高效、精工诚信”企业精神真实的写照。

富山工业城二标段的率先竣工交付，看得见的是建设者的日夜奋战，看不到的是中联建长期的技术积累与强大科技支撑。在建设过程中，中联建将BIM技术、VR技术、AR技术等前沿科技引入施工生产，高效辅助现场施工，分秒必争顺利完成项目的建设工作。

“针对标准化定制厂房机电安装工程中所涉及的照明、建筑智能化、通信弱电等近10项系统内容，项目采用BIM技术管线走向模型，提前模拟管线碰撞等问题，实现工序合理穿插，最大化利用空间、节省时间。”中联建相关负责人介绍。

室内机电

目前，中联建在建筑工程领域已取得近十项国家级发明专利，并通过科技创新成果鉴定，达国内领先水平。中联建将大型机械智能监控、BIM+AR、VR安全体验、建筑机器人等技术也应用至施工场景中。2022年，中联建参建的斗门妇幼保健院项目入选广东省智能建造试点项目（第一批），是珠海唯一入选的项目。