２００８年，房价是继续升温还是降价？这是很多业主和置业者关心的问题。很多业主想从卖房中获得更多收益，大都等待房价继续升温后再出手，其结果并不一定是自己预期的效果。
珠海房屋中介普遍认为，等待在一定程度上可以说是一种收益，但有些机会也正是因为无偿的等待而流失。由于房子的无期搁置，房龄越来越久，房价也会比预期要低。对业主而言，把握售房时机最重要。如果错过时机，即使房子低价出售，也不一定有人愿意购买，很有可能“赔了夫人又折兵”。

目前，房产市场竞争激烈，房源多、买家少的情况时有发生。经调查,各中介公司遇到类似情况会普遍至电业主，如果房子被买家相中，价钱差不多的话，最好“该出手时就出手”。因为买家都想少花钱、买好房，而买家看的房越多，对房子的选择性也越大，眼光也会越来越挑剔，不会“在一棵树上吊死”。

同时也会建议买家，买房一定要量力而行，根据自身收入水平决定不同价位的房子。