珠海第一批拍地计划曝光！

近日，珠海市自然资源局发布了《珠海市2023年度第一批次拟出让住宅用地清单的公告》。

根据公告，清单内地块将于2023年4月21日至2023年7月21日期间发布出让公告，这意味着珠海土拍市场又将活跃起来。

从清单上看，珠海今年首批住宅用地共计出让5宗，出让总面积约429.5亩，涉及片区包括位于鹤州新区（筹）的保税区，金湾的滨海商务区和航空新城南拓区，斗门区以及高新区。

 鹤洲新区拟出让面积为1.7公顷 

鹤洲新区（筹）有一个地块拟出让，宗地编号为珠自然资储2023-03，宗地位置在保税区北部生活区，宗地面积1.7公顷，用地功能为二类居住。

根据早前发布的《珠海市2023年度国有建设用地供应宗地表》（下称《供地计划》），该地块预估起始价格约为5.2亿元。

 金湾区有两宗住宅用地出让 

金湾区共有两宗住宅用地即将出让。

其中，编号为珠自然资储2023-04 的地块位于滨海商务区龙湖路北侧、燕羽路西侧，宗地面积为3.9公顷，用地功能为二类居住、商业、城市道路。

据《供地计划》公布，该地块预估起始价格约为8.51亿元。

编号为珠自然资储2023-05 的地块位于金湾区双湖路东侧、安达路北侧，宗地面积为5.63公顷，用地功能为二类居住。

该地块属于航空新城南拓区范围，预估起始价格约为15.83亿元。

 斗门区拟出让面积为1.15公顷 

在本轮清单中，斗门区有一个地块拟出让，宗地编号为珠自然资储2023-06，位于白藤街道腾逸路北侧，福安路西侧，宗地面积为1.15公顷，用地功能为二类居住、商业。

《供地计划》资料显示，该地块属于西部A片区范围，预估起始价格约为2.16亿元。

 高新区拟出让面积为16.25公顷 

高新区有一个地块拟出让，宗地编号为珠自然资储2023-07，宗地位于金唐西路北侧、官塘村西侧，宗地面积为16.25公顷。

该宗地用途规划较齐全，包含二类居住（商品房）39%、二类居住（人才住房）17%、商业2%、小学17%、幼儿园4%、城市道路20%，预估起始价格约为25.97亿元。