同比2022年2月份2073套，则上涨为5.9%。其中今年2月份网签住宅1841套，同比2022年2月份的1190套，则上涨为54.7%.

月网签商品房2196套，环比降低46%

2022年12月，珠海共计网签商品房2196套，共计217608㎡，套数环比上涨了46%，面积环比上涨了57%。

其中，住宅网签了1841套，合计194695㎡，环比1月份1121套115634㎡，套数环比上涨了64%，面积环比上涨了68%。

住宅同比2022年2月份的数据，上涨54.7%。当然，这里年也有着2022年2月份正好是春节，也就是传统淡季的原因，但总体上还是能反映出楼市回暖的迹象。

随着疫情结束，珠海房贷利率下降至3.7%后，购房者对于楼市的信心恢复，数据方面持续上涨，预计今年上半年，珠海楼市数据即可恢复到疫情之前的水平。

在商业方面，网签62套，合计6405㎡，环比1月的60套，4199㎡，套数环比上涨了3%，面积环比上涨了53%。

写字楼2月网签了293套，合计16507㎡，环比1月320套19178㎡，下降了8%和14%。

2月份，其他成交702套，环比1月618套，环比上涨了14%。

2月的住宅成交，从区域上看，斗门住宅成交647套，位列榜单第一；南湾成交326套为第二，金湾成交了299套，位列第三。

在2月的网签排行榜中，位于斗门的华发又一城，月度网签118套，为第一。

位于香洲南湾的绿景玺悦湾，以成交72套的成绩名列第二！

而位于香洲南湾的华发城建四季半岛，以成交68套，为第三名！

紧随其后的分别是格力海岸、华润置地广场、珠光新城、中海寰宇天下、湖心明悦、华发四季峰景、珠光里程等。

附：2月商品房网签明细

*数据来源：合富辉煌珠海公司