美家 · 星辰

★ 坦洲核心地段       ★ 三大商圈围绕

★ 纯首付十万起       ★ 赠送全屋家电

★ 精装现楼三房       ★ 即买即办证〇

项目详情

（项目效果图）

【项目位置】：中山市坦洲镇界狮路与神利路交汇处

【产权年限】：商住用地70年

【建筑面积】：住宅17594.69平方米，公寓7880.26平方米，共6栋、由5栋住宅1栋公寓组成

【容积率】：2.68

【物业收费】：住宅2元/㎡月

珠海后花园，坦洲城市轴芯

美家星辰位于具有水乡美称的中山南部坦洲镇，毗邻海滨幸福城市珠海北部。珠坦同城化的深度发展，让此处成为珠海后花园，共享配套。

项目所在的界狮路和神利路更是坦洲的横纵轴芯干道，享尽同城化便利交通。

（区域地图）

01、优区位

项目处于大湾区房价洼地，紧邻珠海、横琴，房价约为珠海的一半、澳门的五分之一；

港珠澳大桥口岸到项目仅20分钟车程，与香港便捷连接；

中山“地铁”时代即将来临，5号线有坦洲站，升值潜力巨大。

02、优地段

项目与珠海仅8分钟车程，香海大桥建好后，20分钟可到珠海西区，双城随意切换。

• 约10分钟车程上高速
• 约10分钟车程到明珠轻轨站
• 约30分钟车程到九洲港
• 约20分钟车程到港珠澳大桥口岸
• 约25分钟车程到拱北口岸
• 约30分钟车程到横琴
• 约45分钟车程到机场

03、优配套

周边商业缤纷繁华，步行5分钟的商业街，众多豪华酒店、各大银行、餐饮、购物等综合型大商场。商业、超市、酒店、餐饮、医疗、教育全享有。

【商业】：山姆会员店、优越城百货、合胜百货三大商圈。壹加壹、华润万家超市、汇昌酒店、豪日酒店、皇爵广场、中影影城、中联健身等。

【市场】：七村市场、坦洲中心市场

【医院】：南华医院、坦洲医院

【学校】：汇翠幼儿园、合胜幼儿园、广州大学附属汇翠学校

【公交】：乘坐拱北歧关巴士、42路、993路到界狮北站下车即到；

【轻轨站】：轻轨明珠站

户型鉴赏

（在售：83-118㎡三至四房）