卓越旭辉 · 江屿海

航空新城C位盘

迎来夏季清栋钜惠

限时8套！！

单价只要218XX元/㎡起

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项目详情

项目位置：珠海·金湾航空新城·华发商都正对面

项目总占地面积：约 5.9 万㎡

项目总建筑面积：约 19.3 万㎡

规划住宅总套数：892 套

项目规划户型面积: 79 ㎡、89 ㎡、92 ㎡三房户型,96 ㎡、98 ㎡、114 ㎡三四房复式

容积率：约 2.22

绿化率：约 35%

物业收费: 住宅 3 元/㎡/月

交楼时间: 2023 年 12 月 31 日（一切以合同为准）

下个时代风口，聚焦航空新城

航空新城，珠海城市新中心，与横琴相连，是珠海城区西拓、产业西进的主阵地和首发片区，亦是琴澳一体化辐射带动整个珠海的发展主轴，将是珠海城市发展的新一极。

新加坡规划之父刘太格打造的世界级生态城市样板。致力于高起点高标准规划，打造国际先进的“绿色城市、滨海城市、花园城市”。

政府总投资超过500亿，重点打造航空新城板块，珠海未来“第二个主城区”，集总部经济、高端商务、文化娱乐、科研教育等为一体的现代服务业聚集高地。

六大城市中心，畅享国际繁华

1、国际商务中心：国际标准甲级写字楼群，五星级酒店及高端商业环绕。

2、市民艺术中心：建筑面积是日月贝的三倍之大，建筑功能主要包括剧院、音乐厅、 科技馆、多功能厅、艺术展厅及商业配套设施等，建成后将成为珠海新地标。

3、产业服务中心：珠海市金湾区城市发展重要的公共服务平台，产业孵化中心，总投资约14亿元。

4、公共文化中心：建成珠海最大的图书馆、档案馆及各类文化配套，成为珠海网红打卡之地。

5、奥体中心（暂定名）：用地面积约30.7万㎡ ，计划建设成为西部城区市级体育中心。

6、青少年妇女儿童服务中心：计划选址在奥体中心(暂定名)内，投资将超30亿。

立体交通

海、陆、空、轨、桥五维立体交通，环抱深港澳鼎立大湾区。10分钟直达横琴，20 分钟直抵金湾机场，30分钟穿梭珠海全城、澳门、1小时直通香港。

• 珠海机场：继广州白云机场和深圳宝安机场之后的省内第三大机场，将升级打造成为复合型的国际机场。
• 洪鹤大桥：港珠澳大桥的西延线，与横琴直连，项目位于洪鹤大桥落脚点，15分钟到达横琴，30分钟直达港澳；
• 金海大桥：通车后将进一步缩短航空新城与横琴通勤时间；
• 地铁1号线：总投资210亿，从九州港站至金湾枢纽西站，连接老中心与新中心，串联机场和港口；
• 广珠城轨机场延长线：一期为珠海站-长隆站，二期为长隆站-珠海机场站，总长为 39.47km，建成后将进一步拉动航空新城与横琴、澳门的承接；
• 广佛江珠城轨：途经广州、佛山、江门、珠海四城，是珠三角轨道交通同城化规划广珠 交通走廊的重要组成部分，建成后金湾可直达广州珠江新城，畅行大湾区。

五大商业

1、金湾华发商都：珠海公认最著名的商业综合体临街眺望，用步行丈量生活的尺度；

2、金湾宝龙城：由“约7万㎡的 mall+约 1.9万㎡的商业街”组成的大型商业综合体；

3、红星凯美龙：约6.9万㎡家居航母，预计2022年10月开业；

4、加华城市广场：约4.4万㎡集办公和商业为一体的综合体，是航空新城内的商端商务配套；

5、岁宝百货：将打造成集大型超市、影院、食街等休闲娱乐为一体的商业综合体。

精英教育

周边集聚15所优质学校，满足从幼儿园至大学的一站式教育服务。

航空新城幼儿园：珠海唯一一所入选国家级示范幼儿园的学校，距项目仅5分钟；

航空新城小学：36个教学班配备标准化学校，拥有省特级、正高级、副高级等 81 名教师；

广东实验中学珠海金湾学校附属初中：该校是直属广东省教育厅领导的省级重点中学、中国STEM教育2029行动计划首批种子学校、广东省基础教育研究实验基地学校、珠海市创客示意教育基地等多项称号，第二批高三毕业生总上线率100%；

珠海实验中学：省一级学校，市属占地面积最大、建设标准最高、按国家级示范性高中要求一次性投资建设到位的全寄宿学校。

自身配套

全幅智能系统：项目配备智慧社区系统，实现家庭、社区、配套三个圈层各种设备连接。一键报警、一键呼叫电梯、生活家居一键报修、智能化管理停车位等。

超级智能家具：超级智能面板、精准控制全屋智能设备，智造生活，生活智享，生活探测器，一键红外遥控设定，安全便捷。

高尚物业服务：卓越集团旗下品牌物业，中国物业服务百强企业TOP14，秉承Concierge Service礼宾服务理念，打造符合国际商务标准、个性化的微笑服务。

户型鉴赏

（项目效果图）

79㎡ 3室2厅1卫

89㎡ 3室2厅2卫

92㎡ 3室2厅2卫