建发·悦玺

清爽购房节

激情季夏夜

单价低至15XXX元/㎡

抢占约86-146㎡二期臻稀席位

项目具体详情

【项目位置】斗门西部中心城A片湖心路以西，腾逸路北侧

【占地面积】约4.7万㎡

【建筑面积】约12万㎡

【容积率】约2.15

【绿地率】约34.13%

【车位配比】1:0.8

【户型】约86-146㎡三至四房

【规划】8栋新中式高层住宅，分2期开发

【自身配套】约1.4万㎡风情商业街、规划邻里中心及幼儿园

【产权】70年产权+40年产权

【物业】国家一级资质物业-建发物业

【品牌】世界五百强，国企建发

湖心路的定位

从2015年开始，珠海就开始推行西进战略，定下15年之约，到2030年打造成建设用地126.9平方公里，人口规模130-140万的西部中心城区。

根据规划范围，珠海西部中心城区建设的主要阵地是金湾区北部和斗门区南部，随着实际的建设需要有序推进，金湾航空城和湖心路片区就是最先发展起来的区域。

其中，湖心路是西部中心城A片区最重要的南北干线，也是串联珠海市区和金湾的必经之路，凭借优越区位成为众多购房者的首选。

湖心新城位于珠海西部生态新城中心腹地，在物理空间内，以高品质高水准的规划，让空间流动起来，开发面积4.02平方公里，区内黄杨河、友谊河双河相拥，幸福河生态绿带引领空间格局。珠海的“城市跨越”，打开了“东西合璧”的城市新空间，也让湖心新城拥有了崭新的舞台。

交通利好

建发悦玺拥有三桥一轨的多维度交通配套，穿梭于市区各地，仅是短途之间。包括有：珠海大桥、香海大桥（在建）、洪鹤大桥（在建）、金海大桥（在建）、广佛江珠轻轨（规划）。

珠海建发悦玺，正位于香海大桥连接线的落脚点，大桥预计2023年同行，从项目到香洲，将从现在的约40分钟车程缩短至约20分钟，时长缩短了整整一半。

这还不是全部，项目与金湾航空新城约15分钟车程，无差别共享航空新城配套。

洪鹤大桥今年航展前通车，经此出发，约半小时抵达十字门，随着金海大桥、珠机城轨等城市走廊贯通，其与横琴等区域连接还将更迅捷。

这意味着，就算是住在湖心路，在香洲工作也是比较方便的。

教育配套

教育方面，资源更是密集，除了自身配建的12班幼儿园，周边还有齐正小学、城南小学，城南中学等。

未来，片区还将新增4所幼儿园、3所小学和2所中学，12年教育完全不用操心。

建发幼儿园（在建）

金茂幼儿园（规划中）

中铁建幼儿园（规划中）

金茂小学（在建）

恒大小学（在建）

市一级齐正小学

对应学区

小区目前对应的学校是齐正小学，是省重点的公立公办小学。

斗门齐正小学位于斗门区白藤街道白藤七路东北侧、美湖湾小区旁，占地面积23343.67㎡，总建筑面积16285.71㎡。

该校建设办学规模为24个教学班，按一个年级4个班，每班45名学生，全校共能提供1080个学位。

该校体育场地安排有250米跑道（5道），1个足球场，2个排球场，2个篮球场，300㎡器械体操+游戏区，停车位148个。

商业配套

珠海建发悦玺的配套也在加速落地，宜居指数越来越高。

项目距离西区首个大型一站式购物中心——家和城，只需要5分钟车程。整个面积将近10万平，时尚餐饮、儿童乐园，巨幕电影院等都有，吃喝玩乐一应俱全。

此外，其3公里范围内，豫园商城、爱琴海购物中心等已进驻，体量超30万平，生活更加便利了。

自身配套

12班幼儿园，邻里中心，约1.4万㎡凤舞云街

室外双泳池（成人泳池、儿童泳池），生态湖景，慢跑道，乒乓球场、羽毛球场

全龄泛会所：禅茶会所、童梦剧场、儿童游乐区、健身房、瑜伽房

户型鉴赏

建筑面积约86㎡

三房两厅一卫

建筑面积约98㎡

三房两厅两卫

建筑面积约108㎡

三房两厅两卫

建筑面积约126㎡

四房两厅两卫

建筑面积约146㎡

四房两厅两卫