奥园金域（沙溪）
住宅
基本信息
基本属性
小区名称
奥园金域（沙溪）
区域
沙溪镇
物业类型
住宅
总户数
1344
建筑类型
高层
建筑年份
2013年
产权
70
管理费
2.3
占地面积
209497.00
建筑面积
0.00
容积率
绿化率
开 发 商
中山市中山广场开发建设有限公司
物业公司
广东中奥物业管理有限公司中山分公司
楼盘地址
中山市沙溪镇星云路
配套学区
沙溪理工学校、龙山中学、龙瑞小学、沙溪中学、沙溪中
周边环境
广发银行24小时自助银行(祥云路)（218米），广发银行24小时自助银行(祥云路)（218米），中山小榄村镇银行ATM（222米），中山小榄村镇银行ATM（222米），中国建设银行(汉基花园分理处)（388米）
学校教育
西区中学（669米），翠景东方小学（693米），沙溪童真托儿所（920米），童真托幼（923米），云汉幼儿园（967米），未来之星托儿所（981米），童话堡幼儿园（1056米）
交通设施
明月苑[公交站]（078），溪角[公交站]（202,017,201,201夜班短线），中山汽车总站[公交站]（202,210,K01,K11,002,019,029,078,203,211,228,K995,006等25条线路），中山汽车总站[公交站]（K995,中山12）
商业百货
鑫源来商店（68米），鑫源来商店（68米），芙蓉兴盛(建文便利店)（97米），奥园欣欣便利店（113米），佳珍购物商场（128米），冠霖饮水商行（135米），明月轩便利店（136米）
休闲娱乐
求是公园（1026米），翠景公园（1291米），狮山公园（1303米），金逸影城(天悦城店)（1333米），云汉汉兴公园（1413米），半岛公园（1414米），溪角凤岭公园（1451米）
楼盘概况
奧园金域土地总面积60,097.9平方米（折合90.1469亩），位于中山市沙溪镇云汉村，现状为未平整，土地用途为商住。西边是锦绣沙溪、星宝明珠等小区，沙溪的商业中心也在地块的西边，距地块不到500米；南边是厂房以及汉基花园的发展用地，已进入打桩阶段；东边是汉基花园。地块1公里范围内建成区主要以服装、纺织材料批发等专业市场为主，人气很旺。 项目所在的沙溪镇云汉村紧邻沙溪镇中心，云汉布匹市场、沙溪轻纺城、龙瑞小商品市场等专业市场使得周边人群十分密集、品流复杂，难以控制管理，不利于品质和形象的打造。但项目便利的交通条件和充足的商业规划，能形成良好的商业氛围，对周围的商业进行延续和互补，从而满足刚性住宅客户的需求。因此，项目应着力打造高品质的商业规划、以及满足自住需求的沙溪镇商住中心，主力面向沙溪及中山市城区的实力投资户和刚需置业者。通过沙溪和中山城区客户的主动消化、广州区域客户以品牌优势整合推动，最终实现项目的快速销售。 项目主要以商业街区与高层洋房为主。其中商业面积约2.5万平方米，住宅面积约18万平方米。商业含独立商业和住宅底商，独立商业共7栋，其余均为住宅底商。所有商铺均为二层设计，首层4~5.9米层高，二层3~3.5米层高。商铺面积46~450平方米不等，总价预计在200万~1200万。高层洋房共2种户型，即93平方米的二房和139平方米的三房，预计住户约1400户。
奥园金域（沙溪） 二手房
奥园金域（沙溪） 租房
服务之星
小区位置
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教育
医疗
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