观澜湖中央公园
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别墅
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项目简介
<p>观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，由海南观志实业有限公司开发打造，户型有98㎡(建面)两房至249㎡(建面)复式七房，非毛坯交房。主力户型229㎡(建面)的五房景观佳. </p>
正顺点评：
【用地面积】：10876.80㎡【建筑面积】：41178.25㎡
【容 积 率】：0.55【绿 化 率】：4.19%
【推售楼栋】：10#、11#、12#、13#【梯 户 比】：2T7H
【停 车 位】：158个【总 户 数】：401户
【用地性质】：产权式酒店
【区位解读】：项目位于观澜湖新城板块中央，紧邻华侨中学，交通便利，生活配套齐全。
【项目产品三大优势】
地段优势：观澜湖华侨中学旁，新城商业核心区，生活配套齐全，居住氛围浓重。
产品优势：小户型，大空间，5.7米纯复式产品，得房率高，观澜湖片区唯一一个小面积复式产品组团，社区全地下停车设计，社区人车分流。
权益优势：享受观澜湖10个球场高尔夫、华侨中学观澜湖学校免试加分、五大洲温泉谷、电影公社、观澜湖度假酒店等高端生活配套权益。
基本信息
基本属性
楼盘名称
观澜湖中央公园
物业类型
别墅
建筑类型
小高层
装修情况
精装
产权年限
0年
开 发 商
海南观志实业有限公司
楼盘地址
海口市观澜湖大道1号
销售信息
周边配套
周边交通
本项目位于观澜湖新城板块核心区，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，距省政府直线距离约12.5公里，海口美兰国际机场直线距离约15公里，与海口新海港码头直线距离约20公里，交通方便。
周边学校
项目位于观澜湖新城板块中央，紧邻华侨中学，交通便利，生活配套齐全
周边环境
小户型，大空间，5.7米纯复式产品，得房率高，观澜湖片区唯一一个小面积复式产品组团，社区全地下停车设计，社区人车分流
商业配套
观澜湖五星级酒店、高尔夫学院、康体中心、会所等能提供娱乐运动美食等各种服务；毗邻观澜湖华谊冯小刚电影公社、狂野水世界、深免观澜湖免税店、新城商业区。奥特莱斯观桥学校等
休闲娱乐
享受观澜湖10个球场高尔夫、华侨中学观澜湖学校免试加分、五大洲温泉谷、电影公社、观澜湖度假酒店等高端生活配套权益。
小区规划
占地面积
78404.00平方米
建筑面积
192881.00平方米
容 积 率
1.90
绿 化 率
53%
规划户数
896
物 业 费
3.8元/㎡
物业公司
深圳骏高物业服务有限公司海口分公司
停 车 位
182
