方圆月岛首府
售罄
住宅
近海盘
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项目简介
占地面积：5.13万㎡
建筑面积：18.26万㎡
开发商：珠海市方圆明臻房地产有限公司，隶属于方圆集团
总楼栋数：11栋（1204户）
容积率：3.0
绿化率：35%
车位：1354个（地下车位）
物业费：方圆物业，2.98元/㎡/月
预售产品：
项目户型99-142㎡N+1三至四房，一期预计首推高层面积约为99-128㎡，两梯四户；
预推产品：
①户型面积
建面约99㎡ 3房2厅2卫2阳台
②户型面积
建面约104㎡ 3房2厅2卫1阳台
③户型面积
建面约128㎡ 4+1房2厅2卫1阳台
④户型面积
建面约142㎡ 4房2厅3卫1阳台1入户花园
建筑面积：18.26万㎡
开发商：珠海市方圆明臻房地产有限公司，隶属于方圆集团
总楼栋数：11栋（1204户）
容积率：3.0
绿化率：35%
车位：1354个（地下车位）
物业费：方圆物业，2.98元/㎡/月
预售产品：
项目户型99-142㎡N+1三至四房，一期预计首推高层面积约为99-128㎡，两梯四户；
预推产品：
①户型面积
建面约99㎡ 3房2厅2卫2阳台
②户型面积
建面约104㎡ 3房2厅2卫1阳台
③户型面积
建面约128㎡ 4+1房2厅2卫1阳台
④户型面积
建面约142㎡ 4房2厅3卫1阳台1入户花园
正顺点评：
占地面积：5.13万㎡
建筑面积：18.26万㎡
开发商：珠海市方圆明臻房地产有限公司，隶属于方圆集团
总楼栋数：11栋（1204户）
容积率：3.0
绿化率：35%
车位：1354个（地下车位）
物业费：方圆物业，2.98元/㎡/月
预售产品：
项目户型99-142㎡N+1三至四房，一期预计首推高层面积约为99-128㎡，两梯四户；
基本信息
基本属性
楼盘名称
方圆月岛首府
物业类型
住宅
建筑类型
装修情况
精装
产权年限
70年
开 发 商
方圆地产
楼盘地址
金湾区平沙镇文楼路9
销售信息
销售状态
售罄
楼盘价格
9500元/㎡
售楼电话
13825655602
交房时间
2023.8
最新开盘
2020.6.25
主力户型
售楼地址
金湾区平沙镇文楼路9
周边配套
周边交通
项目位置紧邻高栏港高速，往西则与西部沿海高速和黄茅海大桥对接，可通达珠三角各地，与珠三角地区形成1小时经济圈；往南可接驳珠海大道，经珠海大道可与港珠澳大桥西沿线相接，可快速通达珠海市区及港澳
周边学校
平沙新城教育配套规划有3所小学、3所中学（初中）。我们项目南侧就是平沙新城学校，学校总用地面积约3.7万㎡，建筑面积约3万㎡，预计设置36个班（公办学位），九年一贯制，明年9月即可建成使用，真正意义上的教育就在家门口。
周边环境
高栏港平沙新城是港产城融合标杆，拥有9大产业集中群，49条航线和5大码头，真正意义上的港珠澳价格洼地，下一个宜居新城和产业投资热点
商业配套
平沙镇的文德广场、钰海国际广场，填补了高栏港区商业的空白。在项目旁边的邻里中心，用地面积约2.5万㎡，未来也可满足业主的生活需求，预计2020年上半年开工建设，2021年建成。
休闲娱乐
平沙镇的文德广场、钰海国际广场，填补了高栏港区商业的空白。在项目旁边的邻里中心，用地面积约2.5万㎡，未来也可满足业主的生活需求，预计2020年上半年开工建设，2021年建成。
小区规划
占地面积
0.00平方米
建筑面积
0.00平方米
容 积 率
3.0
绿 化 率
35
规划户数
1212
物 业 费
3.0元/㎡
物业公司
方圆物业
停 车 位
1354
