天一居
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住宅
口岸盘
高端盘
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项目简介
天一居项目为酒店、商业、住宅及酒店式公寓用地，项目总占地约24450平方米，总建筑面积约16万平方米，建筑高度120米以下，其中3栋住宅28层至38层，住宅可销售面积85132.18平米, 1栋酒店(国际希尔顿品牌)26层，酒店地上面积约25,047平米, 3层地下室面积约6,124平米；目前项目全部封顶，正在进行外墙施工阶段。
项目整体容积率4.5167，绿化率达45%，建筑密度17.9%。项目小区总户数为512户，其中有3栋为住宅(分别为1号楼：天熙、 2号楼：天汇、 3号楼：天悦)。项目整体车位达900多个，其中住宅车位共计837个，车位配比为1：1.63,完全能满足业主的车位需求。
项目整体容积率4.5167，绿化率达45%，建筑密度17.9%。项目小区总户数为512户，其中有3栋为住宅(分别为1号楼：天熙、 2号楼：天汇、 3号楼：天悦)。项目整体车位达900多个，其中住宅车位共计837个，车位配比为1：1.63,完全能满足业主的车位需求。
正顺点评：
基本信息
基本属性
楼盘名称
天一居
物业类型
住宅
建筑类型
高层
装修情况
精装
产权年限
70年
开 发 商
珠海熊谷房产发展有限公司
楼盘地址
香洲区湾仔南湾南路2
销售信息
周边配套
周边交通
湾仔口岸、湾仔码头、湾仔旅游码头、南湾南路上公交线路、在建中的港珠澳大桥延长线、在建中的情侣路延长线、在建中的广珠轻轨延长线等。拱北口岸、湾仔口岸和横琴口岸环伺周围，通关澳门方便快捷。
周边学校
南湾幼儿园、典培幼儿园、容宏学校、珠海容闳国际幼稚园、湾仔小学、湾仔中学、北大希望之星实验学校、澳门大学
周边环境
项目用地周边有银辉花园住宅楼、银华商务酒店，项目西侧南侧华发项目用地，北侧湾仔城区改造项目名叫华发峰景湾，附近的城市功能比较完善。项目北面为昌盛桥及前山河道，可以独享河海汇集独特景观，南面是十字门国际会展中心、十字门中央商务区区域，从项目不仅可以看到十字门的完整夜景，同时沿南湾南路，即可享受十字门核心商业圈配套以及国际
商业配套
华发商都、十字门核心商业圈
休闲娱乐
凯旋门广场、在建中的海边情侣路延伸段、小区配有架空层休闲区、组团花园、特点园林水景、度假式园林游泳池（目前湾仔片区唯一带私家泳池的小区）。
小区规划
占地面积
0.00平方米
建筑面积
160000.00平方米
容 积 率
绿 化 率
规划户数
1002
物 业 费
5.5元/㎡
物业公司
戴德梁行物业管理
停 车 位
