50万㎡井岸标杆大盘
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项目简介
总用地面积：201780.13㎡（其中幼儿园占地面积：约5400㎡）
总建筑面积：538366.46㎡
计容总建筑面积：404603.33㎡
平均容积率：约2.01
绿化率：约35%
总户数：3631户
车位总数：3239（地上车位数：20；地下车位数：3219）
整体车位比 ：约1：0.9
项目分几期开发：整项目分四期开发
规划理念:
粤府系规划-领先于时代的复合型活力社区理念，提倡社区融合，精心配置商业，学校，养老功能，成为人人向往的 “归心社区”。
规划主题
（1）轴线序列：形象入口+玄关启序+中庭会客厅+宅间绿地
（2）归心系列：小区入口+归家园路+健康跑道+健身场地+儿童游乐+入户平台+归心架空层
规划结构：（研发部）
小区采用围合式规划
交通布局
在交通方式上，设计人车分行的交通体系，以此营造连续完整的社区步行环境。小区内部采用人车分流形式，地面平时不通机动车，仅设置可供消防车、救护车等紧急情况下驶入的道路和扑救场地。
建筑立面
深刻解读岭南风格，在传统的基础上转译成为现代的建筑语言，力求呈现时尚，简洁的，高端的城市形象。
小区绿化
小区绿地率约35%，绿意盎然。种植方式主要以轴线规则式+组团自然式+记忆大树点景，而品种多以名贵大树+多年生本土乔灌木+规则地被+景观大草坪
总建筑面积：538366.46㎡
计容总建筑面积：404603.33㎡
平均容积率：约2.01
绿化率：约35%
总户数：3631户
车位总数：3239（地上车位数：20；地下车位数：3219）
整体车位比 ：约1：0.9
项目分几期开发：整项目分四期开发
规划理念:
粤府系规划-领先于时代的复合型活力社区理念，提倡社区融合，精心配置商业，学校，养老功能，成为人人向往的 “归心社区”。
规划主题
（1）轴线序列：形象入口+玄关启序+中庭会客厅+宅间绿地
（2）归心系列：小区入口+归家园路+健康跑道+健身场地+儿童游乐+入户平台+归心架空层
规划结构：（研发部）
小区采用围合式规划
交通布局
在交通方式上，设计人车分行的交通体系，以此营造连续完整的社区步行环境。小区内部采用人车分流形式，地面平时不通机动车，仅设置可供消防车、救护车等紧急情况下驶入的道路和扑救场地。
建筑立面
深刻解读岭南风格，在传统的基础上转译成为现代的建筑语言，力求呈现时尚，简洁的，高端的城市形象。
小区绿化
小区绿地率约35%，绿意盎然。种植方式主要以轴线规则式+组团自然式+记忆大树点景，而品种多以名贵大树+多年生本土乔灌木+规则地被+景观大草坪
正顺点评：
总用地面积：201780.13㎡（其中幼儿园占地面积：约5400㎡）
总建筑面积：538366.46㎡
计容总建筑面积：404603.33㎡
平均容积率：约2.01
绿化率：约35%
总户数：3631户
车位总数：3239（地上车位数：20；地下车位数：3219）
整体车位比 ：约1：0.9
项目分几期开发：整项目分四期开发
规划理念:
粤府系规划-领先于时代的复合型活力社区理念，提倡社区融合，精心配置商业，学校，养老功能，成为人人向往的 “归心社区”。
规划主题
（1）轴线序列：形象入口+玄关启序+中庭会客厅+宅间绿地
（2）归心系列：小区入口+归家园路+健康跑道+健身场地+儿童游乐+入户平台+归心架空层
规划结构：（研发部）
小区采用围合式规划
交通布局
在交通方式上，设计人车分行的交通体系，以此营造连续完整的社区步行环境。小区内部采用人车分流形式，地面平时不通机动车，仅设置可供消防车、救护车等紧急情况下驶入的道路和扑救场地。
建筑立面
深刻解读岭南风格，在传统的基础上转译成为现代的建筑语言，力求呈现时尚，简洁的，高端的城市形象。
小区绿化
小区绿地率约35%，绿意盎然。种植方式主要以轴线规则式+组团自然式+记忆大树点景，而品种多以名贵大树+多年生本土乔灌木+规则地被+景观大草坪
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2024/4/28 11:26:34
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2024/3/30 23:33:43
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