福晟天地项目位于城南路和双龙路交汇处，南临双龙路，北靠长寿街，西接城南路，东近五桂山。项目占地29万平方，总建筑面积72万平方，其中商业面积约6.5万㎡。容积率为1.89%，绿化率高达30%，车位3757个，比例1:1.1。项目总投资额高达40亿元，规划商家500户、住宅4012户，是集商住一体的生态大盘。
项目共分两大期开发，一期11个组团由2-4层别墅和楼下的商铺组成，10栋8层高的高层，别墅采用新中式的建筑风格，采用围合式组团设计布局，吸收了客家围屋的优势，一层是岭南特色商业街，共分六大功能区，分别是茶博城、茶香文化街、食尚美食街、商业中心、风情商业街、教育培训中心。二至四层为别墅，对内封闭、对外繁华，屋子包围院子，又与一层商业分开，给住户更多私密的个人居住体验。
目前一期已全部售罄，现在主推是二期洋房。由28栋 21 至 33 层的高层洋房组成，洋房区采用了点状布局，户户无遮挡，南北朝向，二梯四户设计，楼栋间隔非常宽，楼距约100-200米，即保证了每一户的通风采光，又保障了业主的私密性。
小区配套有50米酒店式直道泳池，儿童游乐场，社区活动中心，健身路径，设有1000米的环形跑道，标准篮球场、羽毛球场，乒乓球等运动配套设施齐全，足不出户就可以得到锻炼。小区配有按省一级标准建设的幼儿园和小学，其中幼儿园建面3629㎡，可容纳12个班，小学建面8840㎡，可容纳30个班小学，学校已经建好移交给教育局统一招生，预计2019年9月份可以开学，学校就在家门口，让我们的小孩在小孩就能得到优质的教育。在项目右侧是综合楼，内设有超市、肉菜市场，社区医疗，购物中心、会所等，您可以想像一下，如果你以后住在这里，不出小区可以享受一站式服务

正顺点评：