您好， 我在珠海购一套按转按的二手房，首期款已付，已约定卖方在规定的时间内交房，办银行的手续需要一定的时间，中介方说需要向银行交纳3000元的押金，用于扣利息，这期间的银行贷款利息由谁支付？是买方还是卖方，买方的按揭手续还没有办下来（贷款还没办下来），是不应该承担贷款利息的，是否正确？ 银行按揭手续需多长时间可以办下来？ 房产证过户需多长时间可以办下来？          谢谢。

周小姐： 您好！按转按有利息押金的说法，但转按期间的利息应该有出售方来付，具体代理公司要求您交纳押金，您不妨亲自去经办的银行咨询一下。 按转按一般全部办理完毕需要两个多月时间。 房产证的办理是在交易中心受理的21个工作日内完成。