问更名费合法吗?
张生2004/8/12 10:06:00
最近我买了一套二手房,物业公司除了收取正常的契税交易费等还额外收取了更名费,且更名费费用和契税的费用是相同的,请问该费用收的合法吗?本人向物业收取了收据,能否将这笔费用要回?请指教,谢谢!
答
经纪人
2004/8/12 15:00:06
张生:
您好，二手房如果尚未办理房产证，只有临时合同及收据的情况下，可以到开发商处更名，更名费亦是开发商处收取的。没有规定更名要收更名费，但开发商没有义务为您办理更名，所以珠海目前的情况下，开发商一般收取总价的1％的更名费，但有些开发商是不收取的。如珠光房产等。
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