我欲卖出房改房，请问我卖出和新业主买入需办理什么手续，交纳什么费用？到哪里办理？谢谢！

张维维： 您好！您只要到房改办理出售《房改房上市申请审批》手续即可。须3个工作日可批。 您和买主在办理转让时手续基本如下：1，办理评估；2，填写相关转让资料（可去房地产交易中心领取）；3，买卖双方去房地产交易中心办理转让过户手续。如需办理按揭手续较麻烦最好通过代理公司办理，收费不高。 转让时交纳的税费主要如下：卖方：1，个人所得税：1.3%（房改满5年免交；2，交易费：3元平方米；3，评估费：0.5%。 买方：1，契税1.5%；2，交易费：3元平方米；3，登记费83元。