珠海周边 锦绣海湾城中间位别墅 193平 带豪装 前后花园5房3卫随时看
园林景
空气清新
采光充足
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
中山翠亨
片区
小区
锦绣海湾城观海园
产权
商品房
楼层
中楼层/共3楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
联排别墅
楼龄
2008年
家具
全齐
家电
全齐
地板
厅磁房木
景观
园景
小学
纪念小学
中学
金鼎中学
税费参考
承担卖房税费
约 29800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
本人实地勘察此房：
卖点二
1. 采光好 格局方正
卖点三
2.坐北朝南， 景观好 ，空气清新
卖点四
3.周边配套 基本齐全 楼下有超市 饭店
卖点五
4.交通方便 人车分流，小区门口就有 公交站
卖点六
5.对面碧桂园房价已经破两万，没有对比就没有伤害
卖点七
6.超高使用率80%-85%
卖点八
锦绣海湾城：得天独厚的自然生态环境：西靠五桂山，东望伶仃洋，深海稀矿温泉、300亩天然红树林生态区和湿地公园。
卖点九
深厚的文化底蕴：中山故居、唐绍仪故居、中山纪念中学、辛亥革命纪念公园、集益寺、中山影视城
卖点十
发达的交通道路：京珠高速，西部沿海高速，深中通道有东部外环高速直达小区，广珠城轨，在建的s111省道
卖点十一
联系电话：15819408545（微信同号）
相关经纪人
房源房评
本人亲自勘察此房，电话15819972762，单边位别墅，带装修，5房2厅4卫，花园有180平，入门朝北，可以停车3辆。配套有古树公园，紫荆花街。此房位于小区中间位置，住起来舒服，可以送家私家电。
本人现场看了此房，房子前后带花园的，南北通透，采光视野很好，业主一直是自己在住，装修保养也很不错的。现因搬去其他地方住了，不想打理才考虑出售。看房随时联系我。微信电话同号（134-1150-7664）
本人亲自勘察过此房，此房为中间位精装别墅，别墅分三层户型方正，南北通透，采光通风都很好。
小区还具备其他优势特点：
小区配备尊贵会所 泳池 网球场 篮球场 公寓 酒店
风情商业街 24小时安管巡逻 全封闭式独立管理
学校：翠享学校、云衢中学，中山纪念中学、敏捷海湾城幼儿园 。
医院：南朗医院翠亨分院 ，金鼎人民医院，南朗人民医院，中大五院，中山人民医院。
娱乐：孙中山故居、中山革命烈士陵园、中山影视城 。
物业管理：1.8元㎡/平方， 电0.64元/度 ，水2.54元/吨 ，煤气3.85元/方 。
交通枢纽中心：公交30分钟直达珠海市中心（089路 989路 66路）
1公里范围内两个轻轨站（翠亨站 珠海北站）
200米京珠 高速出口 省道111等
生态旅游项目：中山最大森林公园田心公园，100里五桂山， 10000米伶仃洋海岸线， 300亩原生态红树林。
小区还具备其他优势特点：
小区配备尊贵会所 泳池 网球场 篮球场 公寓 酒店
风情商业街 24小时安管巡逻 全封闭式独立管理
学校：翠享学校、云衢中学，中山纪念中学、敏捷海湾城幼儿园 。
医院：南朗医院翠亨分院 ，金鼎人民医院，南朗人民医院，中大五院，中山人民医院。
娱乐：孙中山故居、中山革命烈士陵园、中山影视城 。
物业管理：1.8元㎡/平方， 电0.64元/度 ，水2.54元/吨 ，煤气3.85元/方 。
交通枢纽中心：公交30分钟直达珠海市中心（089路 989路 66路）
1公里范围内两个轻轨站（翠亨站 珠海北站）
200米京珠 高速出口 省道111等
生态旅游项目：中山最大森林公园田心公园，100里五桂山， 10000米伶仃洋海岸线， 300亩原生态红树林。
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